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东百集团近期动态概览

近期，东百集团在商业地产和零售领域动作频频，引发市场关注。作为福建本土老牌企业，其以“商业+仓储”双轮驱动战略持续拓展业务版图。最新财报显示，2023年前三季度营收同比增长12%，其中仓储物流板块贡献率超40%，智慧仓储项目成为新增长点。此外，集团旗下东百中心A馆升级改造完成，引入30%首进福建品牌，进一步巩固高端商业地位。

仓储物流业务加速布局

东百集团近年来重点发力仓储物流，已在全国布局超200万平方米高标准仓库。最新消息称，其与国内头部电商达成战略合作，将共同开发华东区域智能分拣中心，预计投资5.8亿元。此举标志着集团从传统商业向供应链服务商的转型提速。分析师指出，该业务毛利率达35%，远高于传统零售，未来或分拆上市。

数字化升级提升消费体验

在零售端，东百集团加速数字化转型，上线“沐鸣娱乐”会员系统打通线上线下消费场景。通过AI客流分析系统，门店坪效提升18%。值得注意的是，其与某元宇宙平台合作的虚拟商城进入测试阶段，用户可通过VR设备“云逛”东百旗舰店，这一创新尝试在传统商超中颇具前瞻性。

社会责任与可持续发展

除商业拓展外，东百集团近期发布ESG报告，披露光伏发电项目已覆盖70%自持物业，年减碳量相当于种植20万棵树。同时，集团设立乡村振兴专项基金，助力福建山区农产品供应链建设。这种“商业向善”的举措，为其赢得了“福建省慈善企业”称号，品牌美誉度显著提升。

未来展望与挑战

尽管发展势头良好，东百集团仍面临同业竞争加剧、仓储用地成本上涨等压力。据悉，管理层计划通过REITs盘活存量资产，并探索跨境冷链物流机会。市场普遍关注其能否在2024年实现“商业+物流”双主业均衡发展，这将成为评估企业转型成败的关键指标。